二手房交易风险多居间服务须谨慎合规

摘要:北京时间20191203关于【二手房交易风险多居间服务须谨慎合规】的具体情况和说明,让www.szxjwx.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

河南市场安全网讯 近年来,二手房交易活跃度不断提升,在实际买卖过程中,买卖双方多委托房地产经纪公司提供居间服务,代为办理交易手续,因此,涉及二手房居间买卖的诉讼案件也在逐年增多。在居间服务中,有的中介承诺可办理贷款但逾期未办理,有的是房屋被查封无法过户产生纠纷,有的则涉及签订居间合同后私自买卖是否需要承担中介费的问题。《法制日报》记者选取江苏省连云港市两级法院审理的相关案例,通过以案释法,提醒在二手房交易市场中,无论买卖双方还是中介公司,都要严格依法合规,促进中介服务市场健康发展,维护市场诚信交易。

承诺贷款却未兑现

中介有责应赔损失

王某欲购买刘某房产,遂向某中介公司咨询购房事宜。王某因担心自身存在个人征信问题,就能否办理购房贷款多次向中介公司咨询,并将个人征信相关材料信息交付中介公司。

中介公司经核实后,明确告知王某可以成功办理相关购房贷款。后王某与刘某及中介公司签订房屋买卖合同及居间服务合同,约定由中介公司代为办理贷款事宜。协议签订后,王某向中介公司交纳中介费15000元,向卖方交付购房定金5万元。后王某准备向刘某支付首付款并申请银行贷款时,中介公司却告知因其征信有问题银行不予贷款。

贷款不能,房屋买卖合同就无法履行,王某所交的定金也不能退还。三方产生争议且协商未果,于是,王某将中介公司诉至连云港市东海县人民法院,诉求退回中介费及定金共计65000元。

法院经审理后认为,中介公司对王某的损失依法承担赔偿责任,王某对自己能否办理购房银行贷款亦负有一定审查注意义务,遂判决中介公司按照损失总额80%承担赔偿责任,剩余由王某承担。中介公司不服,上诉至连云港市中级人民法院。后经调解,中介公司赔偿王某50500元。

法官庭后表示,本案中能否成功办理购房银行贷款系王某是否同意缔结合同的重要考虑因素。中介公司既未提供充分证据证明其已经尽到积极调查义务,亦未对可能无法办理购房贷款的风险进行明确提示,只是告知王某经核实可以办理购房贷款,该过失行为导致委托人王某作出错误意思表示,因此,中介公司应对王某支付的定金和佣金损失承担赔偿责任。由于王某对于自己能否办理购房银行贷款亦负有一定的审查注意义务,故根据公平原则和诚实信用原则,一审法院判决中介公司承担80%的责任,王某承担20%的责任。

房屋被查封难过户

卖方违约应付佣金

2017年,李某购买了张某的一处房屋,甲中介公司为居间方,三方签订了房屋居间买卖合同,合同中约定:合同订立后,买卖双方任何一方责任导致合同不能履行的,违约方应向中介公司支付合同约定的双方的居间费用。合同签订之日,买卖双方分别与中介公司签订佣金确认书。

在合同履行过程中,由于涉案交易房屋被法院查封,无法办理房屋过户手续。于是,甲中介公司将李某及张某诉至连云港市海州区人民法院,请求二人支付佣金。

法院经审理后认为,张某、李某分别与甲中介公司签订佣金确认书,约定于房屋过户当月向甲中介公司支付佣金。现因张某房屋被法院查封的原因导致合同无法履行,按照三方所签订的《房屋居间买卖合同》相关规定,违约方向中介公司支付合同约定的双方的居间费用,故张某应当承担支付全部佣金的民事责任。遂判决张某依法向甲中介公司支付佣金。

法官提醒,本案还涉及了转让被司法机关或行政机关依法查封房屋所签订合同的效力问题。根据城市房地产管理法第38条规定:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,不得转让。该规定并非强制性规范,不影响房屋转让合同的效力,合同仍然有效。故房屋买卖双方及中介公司在交易中均应注意审查房屋权属是否清晰、是否存在查封等情形,避免合同虽然有效但实际无法办理产权变更手续的不利后果。

居间服务存有瑕疵

中介费返还获支持

高某与中介公司签订房屋独家出售委托协议,后中介公司促成高某与程某签订房屋买卖协议。协议履行过程中,因房屋已经网签在高某名下,无法以原先预定的方式进行更名,各方产生争议。程某向连云港市海州区人民法院提起诉讼,高某亦提起反诉,法院经审理后判决解除双方房屋买卖合同,高某返还程某定金3万元。

后高某向法院诉请中介公司返还居间费用,并赔偿其在与程某诉讼及本案诉讼中承担的案件受理费、律师费等损失。法院经审理后判决,中介公司于判决生效之日起十日内返还高某居间费11300元;驳回高某的其他诉讼请求。

法官庭后介绍,在房屋买卖居间活动中,中介公司作为专业的居间人,对于受托事项以及居间服务应承担符合专业主体要求的注意义务,注重审查核实与交易相关的房屋产权、房屋是否具备买卖条件等重要信息。本案中,中介公司应当及时核实涉案房屋是否具备更名条件等情况。即使中介公司在与高某签订《房屋独家出售委托协议》之前核实涉案房屋尚未网签、具备更名条件,其在促成买卖双方签订涉案房屋买卖合同之前也应再次核实该情况,因其未核实清楚导致涉案房屋买卖合同虽然订立但是客观上并无法履行,中介公司提供的居间服务存在重大瑕疵,对于已经收取的居间费用应当返还。但中介公司并非其故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,对于高某的其他损失中介公司不应承担赔偿责任。

中介带看房后跳单

买方需承担违约金

常某与某中介公司签订《看房确认书》,约定由该中介公司带看房源,如成功购买则支付房屋成交价的1%作为佣金。此外,双方还约定如在第一次看房后,委托方已接受受托方服务,跳过受托方直接或通过受托方以外的第三方私下达成交易的,需按房产评估总价的3%支付违约金。

协议签订以后,中介公司工作人员带其看了涉案房屋后,常某却通过其他中介机构与涉案房屋房主达成交易。中介公司遂将常某诉至连云港市海州区人民法院,要求其支付违约金。

法院审理后认为,常某已与某介公司达成协议,又跳过对方私下交易,应当向受托方支付违约金,综合考虑各项因素,法院判决常某赔偿中介公司违约金1万元。

后双方均不服一审判决,上诉至连云港市中级人民法院。二审法院审理后认为,一审判决认定事实清楚,适用法律正确,遂判决驳回上诉,维持原判。

法官表示,本案中当事人双方签订的《看房确认书》内约定的禁止跳单条款,意在禁止买方利用中介公司提供的房源信息,约定内容对双方都有约束力。常某在看房后,私下通过其他中介机构与房东达成买卖协议,又未能提供证据证实其房源信息非来源于该中介机构,故属于违约行为。因双方对于佣金的约定未明确区分居间介绍费用和办理贷款、过户手续等房屋交易后续事宜的费用,故法院综合考虑中介公司提供的实际服务及房屋价款、佣金约定等因素,作出以上判决。

因此衡量买方是否跳单的关键是买方有无利用中介公司提供的房源信息、机会等条件达成交易。若同一房源信息经多个中介公司发布,买家通过正当途径获取房源信息的,有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司,此行为就不属于跳单违约。

合同法相关规定

第九十七条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第四百二十五条 居间人应当就订立有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

城市房地产管理法相关

第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

老胡点评

近年来,我国二手房市场日趋活跃,成交量在房地产市场中的比例不断上升。然而,在二手房买卖过程中,相关各方的矛盾冲突也不断增多,成为影响社会和谐稳定的潜在因素。有的是因为房屋存在质量瑕疵,或者所售房屋被有关部门查封扣押,无法过户、转让;有的是因为买方征信存在问题,无法获得购房贷款,对买房心有余而力不足;有的是买卖双方耍小聪明、占小便宜,意图甩掉中介而“跳单”;还有的是因为中介公司在居间服务过程中马虎大意,未能尽到审慎把关义务,最终使买卖双方无法成交,造成委托人经济损失。

凡此种种,反映出二手房市场仍然需要进一步规范。一方面,二手房买卖双方应当增强诚信观念和法治思维,在买卖过程中如实说明房屋质量状况,不夸大、不隐瞒,更不能串通起来、违反约定。另一方面,二手房中介应当牢固树立信誉重于泰山的理念,进一步提高职业操守、职业能力,熟练掌握与二手房买卖有关的法律、政策和知识,对委托人的委托事项勤勉尽责、审慎把关,切实维护委托人的合法权益。同时,有关行政执法部门应当本着“谁执法,谁普法”的普法责任制原则,强化对房屋中介人员的法律知识和法治精神培训,并重视向广大公众宣传二手房买卖法律、法规,使买卖各方自觉运用法治思维和法治方式处理问题、解决纠纷,促进二手房市场健康有序发展。(胡勇 罗莎莎 徐林杉 尹超)

原标题:二手房交易风险多 居间服务谨慎合规

来源:法制日报

编辑:李木子


查看更多
日本黄大片免费播放器 黄色片 日本一级特黄大片免色 特别黄的免费大片视频 黄色大片 黄网站 黄色免费网站 黄色电影免费片日本大片,视频,电影,大片,完整版,网站,全过程

实时推荐

悲剧!梁山一车主被远光灯晃眼撞死亲姐夫
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:11 189 3441
书写人生第一笔——记凤冈县新建中心完小开展书法进校园活动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:11 968 7716
安徽一女子体检“正常”,半年后被查出恶性肿瘤!索要原始胸片,美年大健康:“硬盘坏了”!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:11 906 4204
山西太原:夜查进行时态度消极的醉驾男子
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:11 856 3097
女子凌晨探险困在悬崖上 消防跋山涉水营救7小时
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:11 263 2092
“有口难开”、“美食疼痛”——你的颞下颌关节还好吗?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:11 138 3010
万豪能源“撬装式天然气液化装置”入围2019年安徽省工业领域节能环保产业“五个一百”装备产品推介目录
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 522 5777
《庆余年》李沁整容了吗?她的颜值和演技还有人黑吗
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 990 5756
法律援助进社区 普法宣传入人心
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 679 2899
日本武士剖腹的起源,剖腹过程是什么
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 156 9734
王者荣耀诸葛亮黑板谜题提示答案大全 诸葛亮黑板谜题竖排完整答案
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 599 4646
种植花椰菜要注意哪些事项?发生干烧心是什么原因造成的呢?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 672 1483
各大景区欢迎你!2019——2020雪季吉林省冰雪旅游全面启动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 893 3024
天气渐冷,双休到来为家人做几道喜欢吃的热腾腾家常菜
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 703 6455
辣椒的四个生长发育周期各有什么特点?咱们顺着时间线慢慢的道来
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 560 5316
曹运社一行调研株洲市原电子技校改造工程
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 632 9027
原创 支持240Hz屏幕刷新率,夏普 Aquos Zero 2 明年一季度开售
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 430 1399
斯柯达速派330TSI:更精致的个性,是中高级轿车最稀缺的东西
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 402 1672
卧龙区法院召开“不忘初心、牢记使命”专题民主生活会
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 861 8074
聚焦“音乐的力量”,百事可乐2019“热爱全开”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 392 7208
缅甸政府焚烧垃圾,浓烟遮天蔽日,呛鼻还污染环境!法国送妙招
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 607 9611
神外加入康复治疗更有效
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 782 8335
汝州市公路管理局召开“不忘初心、牢记使命”专题民主生活会
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 676 8282
武威市市场监督管理局专题解读《药品管理法》《疫苗管理法》
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 742 2645
“请你做我的受益人”浪漫的情话,却演变成了杀人的阴谋?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 511 6820
俄外长指责北约加剧欧洲紧张局势
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 462 6324
上海一女司机小区内开车,8岁男孩突然冲过来撞伤!算谁的责任?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 889 6354
于晓光儿子 推花车直面镜头不怯场,秋瓷炫穿婚纱单膝跪地预约来生
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 434 8932
镇平县老庄镇召开主题教育民主生活会及组织生活会
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 465 7143
向佐接机郭碧婷和岳父,主动拿行李超贴心,郭爸爸却面露严肃
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 901 2522
癌症病人的疼痛不吃药可以缓解吗?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 541 5048
中药天然能“解酒”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 153 1378
丰田汽车调整组织架构 中国市场将成为独立区域
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 892 8516
大连东港再现“冰瀑”奇景
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 939 4686
燃气安全使用常识
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 665 5076
燕园人合(元培商学院)11月份市场部总结会圆满结束
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 579 2180
货车们,高速公路喊你来称重
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 360 8812
心太急!一女子未拿驾照就上路“练手”,被交警查个正着,面临拘留处罚
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 909 2005
还在熬夜刷手机?专家提醒:当心丢了“面子”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 385 7476
17~45万的热门SUV,2019年末与大家一起盘点——年度品牌车型
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 479 7799
开上新能源就戒不掉了?这5个问题没解决之前都是妄想
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 127 4678
“爱心捐赠”温暖金庚医院脑瘫儿童
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 645 5642
来自内分泌医生的科普
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 908 1538
滋补养生的中药都在这了,常见病,不求人
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 217 7564
5G时代,智能家居何去何从?——“智能第一课”太原站隆重举行
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 860 4504
科幻题材的冒险游戏:疯狂之月
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 514 5661
青春志愿行 让志愿服务成为德州平原最温暖的名片
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 450 1658
元培商学院同学会连云港游学活动圆满结束
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 346 9381
宋轶提起裙摆,连脚背都白到发光,侧面撞脸baby,美到犯规
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 810 6128
枣庄市法院“冬季执行大会战”拉开帷幕
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 917 4527
第六届国际智慧教育展览会在京举行
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 123 9267
北京北漂不知道吃什么时?推荐几道家常下饭菜,让你吃出家的感觉
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 615 2791
中医科:颊针能治疗多种疾病
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 279 6832
爱巡猎,喜蹴鞠,明朝这位英主原来是个“大玩家”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 400 2012
“二师兄”翻车了!上百头猪或死或伤或逃 损失或超60万
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 772 9229
实力与美貌并存,让人「眼前一亮」的笔记 App:Noto
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 131 7346
为什么身体静态素质并非超一流的乔丹,却可以统治联盟一个时代
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 153 2170
人生第一台车就选中华V3-2020款
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 825 7963
一个慢阻肺病人的治疗
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:10 602 2452
零距离感受法律威严 小记者走进邵东法院
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 799 4438
两辆货车相撞洒下600余米长的“筷子阵”,交警城管联手排除路障
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 513 9269
连夜开会贯彻落实!佘春明:总结好落实好发挥好
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 630 2096
社区戒、自愿戒、约束戒、强制戒,武汉在全国首创“四戒联动”戒毒模式
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 205 8801
体内有癌,身体会出现5个标志,有两个以上,或是癌症的前兆
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 939 4388
外卖小哥送餐,按门铃吵醒孩子,家长:哄不睡你给我下跪
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 250 6425
涉及7000余户!武汉市硚口区启动低保家庭家计调查入户评估
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 179 5218
我们今天来说说哪些胆囊是要不得的,哪几类胆囊不能留
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 637 2746
山西省汽车工程学会第七届理事会换届暨会员代表大会胜利召开
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 268 5588
龙门镇开展国家宪法日法治宣传活动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 94 4977
平安走四方!邯郸市安全文明出境游宣传在行动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 700 3770
日照市聚力整治“四霸”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 639 8413
王少杰谈战山东:比对方更强势才有可能赢下比赛
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 695 8352
红马甲集团为客户送去第一份“年味儿”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 823 1450
保险营销员、证券经纪人佣金收入如何预扣预缴个人所得税?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 485 7749
李小冉穿黑色套装出席活动,全身包裹严实,露出脚背已是最大让步
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 171 4123
女演员李凯馨清新元气日系写真
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 849 662
邯郸市召开重型货车污染管控新闻发布会
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 193 3572
东海益农信息社打通惠农“最后一公里”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 768 3367
老年人失眠的“天敌”,1纯天然植物,每天泡水喝,失眠不来扰
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 644 1873
拼了,红米K30确认采用索尼IMX686传感器,拍照上硬扛华为
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 400 2187
方巷小学开展法治教育活动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 294 5517
有时候只要抓住了对方的一点错误,就会不断的说下去
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 260 5002
微信聊天,大晚上对你说“三个字”的女人,劝你趁早拉黑!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 420 2239
突发心梗,自己or家人开车去医院,医生:太危险了
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 664 871
喜欢吃螺蛳的注意了,记好3个小窍门,干净无沙放心吃,个个好吸
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 832 2346
7万突围战:维也纳3好酒店V3.0的逆市生意经
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 983 2484
邯郸涉县籍导演赵华卫斩获第6届深圳青年影像节大奖
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 889 746
我的世界:如果怪物们也有“兄弟”,僵尸:后台这么硬!怕不怕?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 423 2345
《三国志14》制作人惨败于电脑!SLG游戏PVE和PVP哪个难?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 516 9188
印度导弹登陆菲律宾,反舰能力强悍,竖起发射架就能封锁整片海域
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 491 5178
空间大油耗低,这么好用的领克01PHEV趁年底赶紧买一台
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 171 6701
古人被问“贵姓”时,一般用“免贵”回答,这三个姓却不需要
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 659 4773
教育机构办证只需一天!“不见面审批”让审批流程最简化
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:09 134 1665
全市根治欠薪工作会议召开
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:08 350 6763
中国吉林·“舒兰大米”赴沪宣传推介
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:08 404 4654
一线 | 深圳:为街道社区权力运行安上监督探头
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:08 97 7829
千场志愿服务进社区
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:08 257 3063
种地不赚钱?64岁“农民院士”亲授独门绝技,让农民收入翻倍!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:08 571 2060
陈凯歌携妻低调出行,风衣牛仔精神矍铄,陈红年过半百身材没走样
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:08 853 778
光速二传名不虚传!加盟科内名气大涨,无奈波兰国家队正在内讧
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-12-06 17:08 155 3449